入居者様の需要や立地、地域の特徴などを考慮し、市場のニーズに合わせた物件づくりをご提案。
安定した満室経営ができるようサポートいたします。
■市場調査・分析
■計画地の選定・審査
■新築・リフォームプランの提案
■事業収支計画の提案
弊社Webサイトや賃貸情報誌への掲載、入居者募集看板の設置など、様々な方法で入居者の募集を行います。
■ネット掲載(ポータルサイト・自社ホームページ)・雑誌掲載
■業者間流通・客付協力依頼
■来店客への店頭紹介
■現地看板・のぼり旗の設置
■入居者様審査
■契約書の作成・締結代理
賃料の集金・滞納者への請求処理を迅速に対応いたします。
また、騒音のトラブル・設備修理、ゴミ出し指導など賃貸経営における様々なトラブルに対応いたします。
■家賃の集金代行
■家賃の管理・送金
■家賃の滞納監視・督促
■物件の管理・トラブル対応
入居者様の最新情報を把握、更新の手続き・更新料の受領送金等をやトラブルの多い解約時精算も当社にお任せください。
■入居者様の契約更新情報の把握
■更新料の受領・送金
■解約受付・立ち合い
■清算業務
■修繕箇所のチェック
■補修工事の手配
■募集内容の改善提案